Immobilienfinanzierung
Neubau und Erwerb

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, besitzt in Deutschland seit jeher einen hohen Stellenwert. Neben dem Neubau gewinnen der Erwerb von Häusern und Wohnungen sowie Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden an Bedeutung, also Modernisierung, Umbauten und Erweiterungen.

Kaufverhalten, Erwartungen an die zu erwerbende Immobilie, steuerliche Rahmenbedingungen und Finanzierungsformen unterliegen stetigem Wandel. Von der Häuslebauer-Mentalität "einmal im Leben" geht der Trend hin zur Lebensabschnittsimmobilie, die für jede Lebens- und Familiensituation die idealen Rahmenbedingungen bietet. Dies führt zu einer erhöhten Immobilienfluktuation. Neue Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) und die von der Bundesregierung beabsichtigten gravierenden Einschnitte in die steuerliche Förderung von Wohneigentum zwingen zu einer verstärkten und neuen Auseinandersetzung mit dem Thema Baufinanzierung.

Mit dieser Broschüre halten Sie die wesentlichen Kenntnisse in Händen, die Sie benötigen, um Ihr Bau- oder Kaufvorhaben finanziell abzusichern. Die Broschüre versteht sich insbesondere als eine Anleitung zu Ihrer persönlichen Finazierungsplanung. Baukosten und alle Erwerbsnebenkosten, Ihr einbringbares Eigenkapital und daraus Ihr Finanzierungsbedarf lassen sich dann leicht errechnen. Kontrollwert Ihres Finanzierungsbedarfs sind die finanziellen Belastbarkeiten pro Monat. Ob die auf Sie zukommenden Belastungen überhaupt tragbar sind, werden Sie dann leicht erkennen. Schließlich erhalten Sie das Grundwissen zu den gebräuchlichsten Finanzierungsformen und zum taktisch klugen Umgang mit Finanzierungsanbietern. Checklisten und Rechenschemata runden die Darstellung ab. Grundlegende Hinweise zu staatlicher Förderung sowie Bezugsquellen zum Abruf aktueller Informationen hierzu vervollständigen die Möglichkeiten eigener Finanzierungsrechnung.

Die Broschüre ist für alle privaten Eigentümer und solche, die es werden möchten, gemacht.

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